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  3. 下列关于集体经营性建设用地，说法正确的有（ ）。A.城市规划内的集体所有土地，必

下列关于集体经营性建设用地，说法正确的有（ ）。A.城市规划内的集体所有土地，必

admin2022-08-02  19
问题 下列关于集体经营性建设用地，说法正确的有（ ）。A.城市规划内的集体所有土地，必须经依法征用转为国有土地后，才能有偿出让B.集体经营性建设用地出让或出租应当签订书面合同C.集体经营性建设用地出让或出租应当经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意D.通过出让、出租方式取得的集体经营性建设用地转让、抵押等应当经过集体经济组织的同意
选项 A.城市规划内的集体所有土地，必须经依法征用转为国有土地后，才能有偿出让
B.集体经营性建设用地出让或出租应当签订书面合同
C.集体经营性建设用地出让或出租应当经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意
D.通过出让、出租方式取得的集体经营性建设用地转让、抵押等应当经过集体经济组织的同意
答案 BC
解析 本题考核集体土地的建设使用。城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。而《土地管理法》已经有明确规定了。选项 A 错误。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。选项 D 错误。
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