2. 财务会计
  3. 根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。A.划拨

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。A.划拨

admin2022-08-02  64
问题 根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。A.划拨方式获得的建设用地使用权没有期限限制B.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式D.采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价
选项 A.划拨方式获得的建设用地使用权没有期限限制
B.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价
答案 ABD
解析 本题考核建设用地使用权的创设取得。以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。选项 A 正确。用于商业开发的建设用地不得以划拨方式取得建设用地使用权。选项 B 正确。建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。选项 C错误。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。选项 D 正确。
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