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财务会计
甲公司以在建房屋为抵押,向 A 银行贷款,双方签订抵押合同后协商办理了预告登记。
甲公司以在建房屋为抵押,向 A 银行贷款,双方签订抵押合同后协商办理了预告登记。
考试题库
2022-08-02
56
问题
甲公司以在建房屋为抵押,向 A 银行贷款,双方签订抵押合同后协商办理了预告登记。房屋建成以后,甲公司办理了房屋所有权首次登记,但未办理正式的抵押登记。根据物权法律制度规定,下列表述正确的是( )。A.A银行不享有抵押权B.A银行的预告登记无效C.在预告登记有效期内,A银行可以主张抵押权D.A银行虽享有抵押权,但其抵押权不具有优先受偿性
选项
A.A银行不享有抵押权
B.A银行的预告登记无效
C.在预告登记有效期内,A银行可以主张抵押权
D.A银行虽享有抵押权,但其抵押权不具有优先受偿性
答案
C
解析
本题考核抵押预告登记。当事人办理抵押预告登记后,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,经审查已经办理建筑物所有权首次登记,且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应予支持,并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。选项 C 正确。
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本试题收录于:
注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
注册会计师
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