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  3. 2018年10月12日，甲医院向乙公司承租呼吸机10台，双方签订书面合同，约定：

2018年10月12日，甲医院向乙公司承租呼吸机10台，双方签订书面合同，约定：

最全题库2022-08-02  31
问题 2018年10月12日，甲医院向乙公司承租呼吸机10台，双方签订书面合同，约定：租期3个月，每台租金12000元，全部租金12万元于租期届满时一次性支付，双方未约定租赁期间的维修事项。 2018年11月11日，1台呼吸机在正常使用的情况下出现故障，无法继续使用。甲医院要求乙公司维修，乙公司提出，呼吸机由医院使用，应当由甲医院负责维修。此后，该故障机因未得到维修一直处于闲置状态。2018年11月25日，甲医院将其承租乙公司的2台呼吸机 转租给丙医院，租期1个月。乙公司于次日知悉，当即表示， 呼吸机不得转租，并要求甲医院取回，否则将收回这2台呼吸机。为避免纷争，甲医院不得不从丙医院将转租的呼吸机取回，但是，因丙医院操作不当，其中1台损坏。 甲医院将损坏的呼吸机修好后，又要求乙公司支付维修费，乙公司拒绝。2018年11月28日，甲医院向丁公司以 融资租赁方式承租呼吸机5台，租期1年。双方 未约定租赁期间的 维修以及租期届满呼吸机的归属等事项。为防止与乙公司的呼吸机混淆，5台呼吸机上均贴有“ 本呼吸机租自丁公司”的明显标识。2019年1月11日，甲医院与乙公司的租赁合同期间届满，但乙公司未与甲医院联系，甲医院遂继续使用呼吸机。 2019年2月11日， 乙公司要求甲医院返还呼吸机并要求支付4个月的租金。 2019年1月15日，丁公司租给甲医院的2台呼吸机在正常使用的情况下出现故障。甲医院要求丁公司维修，丁公司拒绝。2019年3月29日，丙医院再次要求甲医院支援呼吸机。甲医院遂将 丁公司的2台呼吸机以市价出售给丙医院并交付。2019年11月27日，融资租赁期届满，丁公司要求甲医院返还呼吸机。根据上述内容，分别回答下列问题： （1）乙公司是否有义务维修出现故障的呼吸机？并说明理由。（2）乙公司知悉甲医院向丙医院转租2台呼吸机后，是否有权收回？并说明理由。（3）丙医院损坏1台呼吸机，甲医院维修后，是否有权要求乙公司支付维修费？并说明理由。（4）2019年2月11日，甲医院应向乙公司支付多少租金？并说明理由。（5）丁公司是否有义务维修出现故障的呼吸机？并说明理由。（6）丙医院是否取得所购2台呼吸机的所有权？并说明理由。（7）融资租赁期满后，丁公司是否有权要求甲医院返还呼吸机？并说明理由。
选项
答案
解析 （1）乙公司有义务维修出现故障的呼吸机。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
（2）乙公司知悉甲医院向丙医院转租2台呼吸机后，有权收回。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因此乙公司有权收回。
（3）甲医院维修后无权要求乙公司支付维修费。根据规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。题目中，是第三人丙医院造成呼吸机损坏，甲医院应当对乙公司承担赔偿责任，因此甲医院自行维修后不能要求乙公司支付维修费。
（4）2019年2月11日，甲医院应向乙公司支付4个月共计148000元的租金。根据规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。题目中，租赁期满后甲医院又使用了1个月，该租赁合同有效，租期合计是4个月。三个月的租金是12万，则一个月的租金是4万，四个月租金合计是16万。但有1台呼吸机在使用1个月后因为故障而闲置，只支付1个月的租金，因此16万中要扣除该台呼吸机后3个月的租金（12000元），因此甲医院应支付的租金是16万-12000元=148000元。
（5）丁公司没有义务维修出现故障的呼吸机。根据规定，融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。因此是承租人甲医院自行维修。
（6）丙医院不能取得所购2台呼吸机的所有权。根据规定，承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意不得转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权。如果承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据善意取得制度取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的除外。题目中，丁公司租赁给甲医院的呼吸机上均贴有“本呼吸机租自丁公司”的明显标识，丙医院交易时能看到，因此不能善意取得所有权。
（7）融资租赁期满后，丁公司有权要求甲医院返还呼吸机。根据规定，出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据《民法典》规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
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