张某租赁王某的房屋作生产经营用，租赁期间内，由于地震致使房屋部分毁损，张某不能继

考试题库2022-08-02 45

问题张某租赁王某的房屋作生产经营用，租赁期间内，由于地震致使房屋部分毁损，张某不能继续生产经营。下列说法错误的是（）。A.王某承担修缮义务B.张某承担维修义务C.张某可以要求减少租金D.张某可以解除合同

选项 A.王某承担修缮义务
B.张某承担维修义务
C.张某可以要求减少租金
D.张某可以解除合同

答案 B

解析根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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注会经济法

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