张某租赁王某的房屋作生产经营用,租赁期间内,由于地震致使房屋部分毁损,张某不能继

考试题库2022-08-02  34

问题 张某租赁王某的房屋作生产经营用,租赁期间内,由于地震致使房屋部分毁损,张某不能继续生产经营。下列说法错误的是()。A.王某承担修缮义务B.张某承担维修义务C.张某可以要求减少租金D.张某可以解除合同

选项 A.王某承担修缮义务
B.张某承担维修义务
C.张某可以要求减少租金
D.张某可以解除合同

答案 B

解析 根据规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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