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财务会计
2017年10月1日甲自建的一栋别墅完工,甲于2017年10月30日为自己办理了
2017年10月1日甲自建的一栋别墅完工,甲于2017年10月30日为自己办理了
资格题库
2022-08-02
43
问题
2017年10月1日甲自建的一栋别墅完工,甲于2017年10月30日为自己办理了登记,2017年11月甲将别墅卖给乙,交付但未登记,随后甲又将别墅卖给丙,为丙办理了登记,关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的有()。A.甲于2017年10月1日取得房屋所有权B.乙对房屋的占有是合法占有C.甲于2017年10月30日取得房屋所有权D.丙已取得该房屋的所有权
选项
A.甲于2017年10月1日取得房屋所有权
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.甲于2017年10月30日取得房屋所有权
D.丙已取得该房屋的所有权
答案
ABD
解析
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力,选项A正确;乙是基于甲的真实意思表示占有房屋,是合法占有,选项B正确;我国不动产物权转让采用的是登记生效主义,没有办理所有权变动的登记,所有权就不能转移。本题中,甲将别墅卖给乙,交付但未登记,乙不能取得房屋所有权,甲已为丙办理了登记,所以丙取得了房屋的所有权,选项D正确。
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注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
注册会计师
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