甲公司进行房屋预售,3月1日将一套房屋预售给乙,双方签订了预售合同并办理了预告登

免费题库2022-08-02  59

问题 甲公司进行房屋预售,3月1日将一套房屋预售给乙,双方签订了预售合同并办理了预告登记;5月1日,甲公司又与丙签订了预售合同,将同一套房屋预售给丙;交房时间届至,乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中,正确的是(  )。A.甲公司应当将房屋交付给乙,并为其办理房产登记B.甲公司应当将房屋交付给丙,并为其办理房产登记C.甲公司应当将房屋交付给乙和丙,并将乙、丙登记为房屋共有人D.由甲公司自行选择向谁交付房屋,为谁办理房产登记【答案】A【解析】乙是预告登记的权利人,在预告登记有效期间内,未经乙同意,甲公司与丙之间的房屋预售行为

选项 A.甲公司应当将房屋交付给乙,并为其办理房产登记
B.甲公司应当将房屋交付给丙,并为其办理房产登记
C.甲公司应当将房屋交付给乙和丙,并将乙、丙登记为房屋共有人
D.由甲公司自行选择向谁交付房屋,为谁办理房产登记
【答案】A
【解析】乙是预告登记的权利人,在预告登记有效期间内,未经乙同意,甲公司与丙之间的房屋预售行为

答案 A

解析 乙是预告登记的权利人,在预告登记有效期间内,未经乙同意,甲公司与丙之间的房屋预售行为不发生物权效力。
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