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  3. 2018年5月5日，甲公司决定引进国外X企业的医疗设备，为节省资金投入，甲公司与

2018年5月5日，甲公司决定引进国外X企业的医疗设备，为节省资金投入，甲公司与

免费题库2022-08-02  38
问题 2018年5月5日，甲公司决定引进国外X企业的医疗设备，为节省资金投入，甲公司与乙租赁公司（以下简称乙公司）签订融资租赁合同。 合同约定：乙公司按甲公司要求，从国外购进医疗设备给甲公司使用；租赁期限为5年，年租金100万元；未约定租期届满后该医疗设备的归属。 根据乙公司的要求，甲公司请丙公司为自己提供担保。丙公司以自己的厂房为抵押物，与乙公司签订了抵押担保合同，并办理了抵押物登记。 承租人甲公司取得了该医疗设备的经营许可，但出租人乙公司未取得许可。2018年5月25日，医疗设备交付完毕，甲公司出具验收合格书，乙公司据此向X公司支付了款项。 2018年7月1日，因医疗设备存在质量问题致使患者受重伤，甲公司向X公司行使索赔权。遭到X公司拒绝后，甲公司要求乙公司承担违约责任。 由于该重伤事件的负面影响，甲公司经营惨淡，造成连续三期不能支付租金。乙公司多次派人催要，并给予宽限期，但甲公司仍然不能支付租金。乙公司要求解除融资租赁合同，甲公司提出在融资租赁合同有效期内，出租人不得解除合同。乙公司要求丙公司承担担保责任，丙公司以厂房正在建设中，抵押权不成立为由拒绝。 要求：根据以上事实并结合相关法律规定，回答下列问题。 （1）融资租赁期限届满后医疗设备归谁所有？并说明理由。 （2）乙公司未取得该医疗设备的行政许可证，该融资租赁合同是否无效？并说明理由。 （3）乙公司是否应当对患者的重伤承担责任？并说明理由。 （4）甲公司是否可以因向X公司行使索赔权而不向乙公司支付租金？并说明理由。 （5）甲公司是否有权要求乙公司承担违约责任？并说明理由。 （6）乙公司要求解除融资租赁合同是否合法？并说明理由。 （7）丙公司拒绝承担担保责任的理由是否合法？并说明理由。
选项
答案
解析 （1）该融资租赁期限届满后医疗设备归乙公司所有。根据规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。（3分）
（2）该融资租赁合同有效。根据规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可，出租人未取得行政许可的，不得以此为理由认定融资租赁合同无效。（2分）
（3）乙公司对患者的重伤不承担责任。根据规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。（2分）
（4）不可以。根据规定，承租人对出卖人行使索赔权，不影响其履行融资租赁合同项下支付租金的义务，但承租人以依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物为由，主张减轻或者免除相应租金支付义务的除外。（2分）
（5）甲公司无权要求乙公司承担违约责任。根据规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。（2分）
（6）乙公司要求解除融资租赁合同合法。根据规定，合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到2期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以请求解除融资租赁合同。本题中，甲公司已经连续三期欠付租金，且经乙公司催告后在合理期限内仍不支付，乙公司可以请求解除融资租赁合同。（3分）
（7）丙公司拒绝承担担保责任的理由不合法。根据规定，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，抵押有效。本题中，在建房屋属于抵押财产的范围，丙公司以在建房屋设定抵押，符合法律规定。另外，丙公司已为乙公司办理了抵押登记，乙公司的抵押权已合法设立，丙公司应当承担担保责任。（3分）
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