2. 财务会计
  3. 2018年，甲、乙、丙、丁各出资2万元、3万元、5万元、4万元，购买一台大型柴油

2018年，甲、乙、丙、丁各出资2万元、3万元、5万元、4万元，购买一台大型柴油

题库2022-08-02  35
问题 2018年，甲、乙、丙、丁各出资2万元、3万元、5万元、4万元，购买一台大型柴油机。四人约定按照出资比例分享权利和承担义务。2019年，甲由于经营超市亏损倒闭．准备将自己手中的份额以1．5万元的价格出售给戊，甲通知了乙和丙，唯独忘记通知丁。甲在通知中仅载明“我欲以1．5万元的价格出售份额给戊，请知晓”，除此之外便无其他说明。丙提出自己亦出价1．5万元优先购买甲财产份额的请求，但提出延长付款期限半年再予以支付，被甲拒绝。甲其后顺利将财产份额出售给戊，丁后来与丙聊天喝茶时才听说此事，但对于转让价格和条件问题，丙却闭口不谈。丁认为甲未通知其转让财产份额的事宜，侵害了自己的优先购买权，于是主张甲与戊的转让财产份额合同无效。2020年，乙因外出遭遇不幸而去世，其子继承其财产份额，丁认为乙的财产份额应由其行使优先购买权，乙之子不得拒绝。已知：优先购买权的事项在甲、乙、丙、丁共有协议中未做任何约定。要求：根据上述内容结合物权法的规定，分析回答下列问题。(1)2019年甲转让财产份额时，乙、丙、丁行使各自优先购买权的期间如何确定?(2)2019年甲转让财产份额时，丙提出行使优先购买权的请求能否成立?并说明理由。(3)2019年甲转让财产份额时，丁主张合同无效的请求是否能获得人民法院支持?并说明理由。(4)假设乙与丙均依法主张行使同等条件下的优先购买权，应如何处理?(5)2020年乙之子继承其财产份额时，丁的主张是否成立?并说明理由。
选项
答案
解析 (1)①乙和丙的优先购买权行使期间为甲的通知送达之日起15日内。
②丁的优先购买权行使期间为甲与戊共有份额权属转移之日起6个月内。
(2)丙提出行使优先购买权的请求不能成立。根据规定，优先购买权需要在同等条件下行使，判断是否构成“同等条件”时，应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。如果按份共有人主张优先购买权时，提出减少价款、增加转让人负担等交易条件的实质变更要求，其优先购买权不能得到支持。
(3)丁主张合同无效的请求不能成立。根据规定，其他按份共有人以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效，人民法院不予支持。
(4)若乙与丙均主张依法行使优先购买权，应先协商购买；协商不成的，按照转让时各自份额比例(3：5)行使优先购买权。
(5)2020年乙之子继承其财产份额时，丁的主张不成立。根据规定，按份共有人的优先购买权必须以交易为前提。除非按份共有人另有约定，否则共有份额因继承、遗赠等非交易方式转让时，其他共有人不得主张优先购买。
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