2018 年 6 月 18 日,甲向乙借款 70 万元,借期一年,约定到期本息一

题库2022-08-02  40

问题 2018 年 6 月 18 日,甲向乙借款 70 万元,借期一年,约定到期本息一年偿还 100 万元,同时,甲以其市价 100 万元的挖掘机作为抵押,并约定:借款到 期若甲不能偿还,挖掘机归乙。双方签订抵押合同但未作登记。7 月 17 日,甲、丙口头约定甲将挖掘机出租于丙,租期 7 个月,双方对租赁物的维修义务未作约定。9 月 20 日,挖掘机出现故障,无法正常工作。丙要 求甲维修,甲拒绝。丙遂自行维修,花去维修费 3 万元。丙要求甲支付该笔维修 费,未果。11 月 2 日,甲电话通知丙解除租赁合同,要求丙在 15 日内返还,但未给出 任何理由,丙拒绝。11 月 5 日,丙将挖掘机售于丁,丁不知丙并非挖掘机所有 人。同日,丁向丙支付 100 万元,双方约定 11 月 16 日交付挖掘机。11 月 15 日,丁得知挖掘机的所有权人是甲,并且甲不知自己与丙的交易。 当晚,丁在未通知甲、丙的情况下,自行将挖掘机开走。11 月 16 日,丁将挖掘 机以 110 万元售于戊,当日戊付款,丁交付挖掘机,戊不了解挖掘机之前的交易 情况,亦不知道丁并非挖掘机所有权人。11 月 17 日,甲要求丙返还挖掘机,发 现挖掘机已至戊手,甲请求戊返还挖掘机。甲向乙的借款到期后,甲不能偿还本 息,乙诉至法院,请求判令甲按双方合同约定偿还借款本息 100 万元,甲辩称, 该借款合同利率超过法律规定的最高利率,合同无效。根据上述内容,分别回答下列问题:(1)甲乙借款合同约定的 100 万本息中,多少金额的约定是无效的?并说 明理由。(2)乙向甲主张偿还的 100 万本息中,法院应支持多少金额?并说明理由。(3)乙对挖掘机的抵押权是否已有效设立?并说明理由。(4)甲和乙之间“借款到期,若甲不能偿还,挖掘机归乙所有”的约定是 否有效?并说明理由。(5)丙是否有权要求甲支付维修费?并说明理由。(6)甲丙之间的租赁合同是否因甲的解约通知而解除?并说明理由。(7)甲是否有权请求戊返还挖掘机?并说明理由。

选项

答案

解析 (1)本题考核民间借贷合同的利率。4.8 万元的利息无效。根据规定,借 贷双方约定的利率超过年利率 36%,超过部分的利息约定无效。题目中本金 70万元,约定一年本息 100 万元,即一年的利息为 30 万元,其中按照 36%计算利 息=70×36%=25.2 万,那么超过的部分为 30-25.2=4.8(万元),是无效的。
(2)本题考核民间借贷合同的利率。法院支持 86.8 万元的本息。根据规定, 利率 24%-36%期间的利息,是债务人自愿履行,如果债务人拒绝支付,出借人不 能请求支付。法院支持的仅是 24%部分的利息,即 70×24%=16.8(万元)。
(3)本题考核抵押权的设立。抵押权已经有效设立。根据规定,动产抵押, 抵押合同生效时抵押权设立;未经登记,不能对抗善意第三人。题目中签订了抵 押合同,抵押权设立。
(4)本题考核流押条款。甲和乙抵押合同中的该约定无效。根据规定,抵 押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财 产归债权人所有。
(5)本题考核租赁合同中的维修义务。丙有权要求甲支付维修费。根据规 定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。题目中当事 人没有约定,因此是出租人承担维修义务。
(6)本题考核合同的解除。租赁合同因甲的解除通知而解除。根据规定, 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不 定期租赁。不定期租赁合同中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
(7)本题考核善意取得制度。甲无权请求戊返还挖掘机。根据规定,无处 分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定 外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(1)受让人受 让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产 或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 题目中,承租人丙将挖掘机卖给丁,丁在“受让动产时”知道丙是无权处分,不 是善意第三人,不构成善意取得。丁再将挖掘机卖给戊,仍是无权处分,但戊善 意、价格合理、已经交付,构成善意取得制度而取得挖掘机所有权,因此甲无权 请求戊返还挖掘机。
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