2×19年12月31日,甲租赁公司(以下简称甲公司)与乙公司签订一项租赁合同,将

资格题库2022-08-02  57

问题 2×19年12月31日,甲租赁公司(以下简称甲公司)与乙公司签订一项租赁合同,将一套大型电子设备出租给乙公司,租赁期为5年(即2×20年1月1日~2×24年12月31日),乙公司从2×20年起每年年末支付租金180万元,租赁开始日该资产为全新设备,估计使用年限为5年,2×20年1月1日,该设备公允价值和账面价值均为800万元。甲公司在签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。合同中约定,如果乙公司能够在每年年末的最后一天及时付款,则给予减少年租金5万元的奖励。租赁期届满时,乙公司享有优惠购买该设备的选择权,购买价为1万元,估计租赁期届满日租赁资产的公允价值为100万元。在租赁期间,如果乙公司终止租赁,需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额。不考虑其他因素,甲公司2×20年1月1日确认的租赁收款额为(   )万元。A.877B.902C.876D.900

选项 A.877
B.902
C.876
D.900

答案 C

解析 租赁收款额=(180-5)×5+1=876(万元)。优惠购买价1万元远低于行使选择权日租赁资产的公允价值100万元,因此在2×19年12月31日就可合理确定乙公司将会行使这种选择权,购买选择权的行权价格应计入租赁收款额中。
甲公司的租赁投资净额=租赁资产在租赁开始日的公允价值+出租人发生的租赁初始直接费用=800+1=801(万元);
甲公司的租赁投资总额=租赁收款额+未担保余值=(180-5)×5+1=876(万元);
未实现融资收益=租赁投资总额-租赁投资净额=876-801=75(万元)。
甲公司的账务处理为:
借:应收融资租赁款——租赁收款额876
  贷:银行存款 1
    融资租赁资产  800
    应收融资租赁款——未实现融资收益 75
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