2. 财务会计
  3. 甲公司向乙公司租入临街商铺，租赁期自2×19年1月1日至2×21年12月31日，

甲公司向乙公司租入临街商铺，租赁期自2×19年1月1日至2×21年12月31日，

题库2022-08-02  51
问题 甲公司向乙公司租入临街商铺，租赁期自2×19年1月1日至2×21年12月31日，每年租金为60万元，于每年年末支付，租赁内含利率为10%，除租金外，合同还约定，如果租赁期内该商铺某年销售额达到3 000万元或以上，乙公司当年将获得额外30万元经营分享收入，2×19年度该商铺实现的销售额为1 000万元，假定不考虑其他因素，甲公司2×19年因该租赁业务影响当期损益的金额为（   ）。[（P/A，10%，3）＝2.4869；（P/F，10%，3）＝0.7513]A.0B.64.66万元C.49.74万元D.60万元
选项 A.0
B.64.66万元
C.49.74万元
D.60万元
答案 B
解析 承租人确认的使用权资产金额＝60×2.4869＝149.21（万元）；2×19年使用权资产计提折旧计入当期损益的金额＝149.21/3＝49.74（万元）；因分摊未确认融资费用计入当期财务费用的金额＝149.21×10%＝14.92（万元）；可变租赁付款额与未来销售额挂钩应计入销售费用，但因未实现，计入销售费用的金额为0，故因该经济业务影响当期损益的金额为64.66万元（14.92＋49.74）。账务处理：
2×19年1月1日：
借：使用权资产149.21
　　租赁负债——未确认融资费用30.79
　　贷：租赁负债——租赁付款额 180
2×19年12月31日：
借：财务费用14.92
　　贷：租赁负债——未确认融资费用14.92
借：租赁负债——租赁付款额60
　　贷：银行存款60
借：主营业务成本 （149.21/3）49.74
　　贷：使用权资产累计折旧 49.74
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