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财务会计
甲公司向乙公司租入临街商铺,租赁期自2×19年1月1日至2×21年12月31日,
甲公司向乙公司租入临街商铺,租赁期自2×19年1月1日至2×21年12月31日,
题库
2022-08-02
43
问题
甲公司向乙公司租入临街商铺,租赁期自2×19年1月1日至2×21年12月31日,每年租金为60万元,于每年年末支付,租赁内含利率为10%,除租金外,合同还约定,如果租赁期内该商铺某年销售额达到3 000万元或以上,乙公司当年将获得额外30万元经营分享收入,2×19年度该商铺实现的销售额为1 000万元,假定不考虑其他因素,甲公司2×19年因该租赁业务影响当期损益的金额为( )。[(P/A,10%,3)=2.4869;(P/F,10%,3)=0.7513]A.0B.64.66万元C.49.74万元D.60万元
选项
A.0
B.64.66万元
C.49.74万元
D.60万元
答案
B
解析
承租人确认的使用权资产金额=60×2.4869=149.21(万元);2×19年使用权资产计提折旧计入当期损益的金额=149.21/3=49.74(万元);因分摊未确认融资费用计入当期财务费用的金额=149.21×10%=14.92(万元);可变租赁付款额与未来销售额挂钩应计入销售费用,但因未实现,计入销售费用的金额为0,故因该经济业务影响当期损益的金额为64.66万元(14.92+49.74)。账务处理:
2×19年1月1日:
借:使用权资产149.21
租赁负债——未确认融资费用30.79
贷:租赁负债——租赁付款额 180
2×19年12月31日:
借:财务费用14.92
贷:租赁负债——未确认融资费用14.92
借:租赁负债——租赁付款额60
贷:银行存款60
借:主营业务成本 (149.21/3)49.74
贷:使用权资产累计折旧 49.74
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