2×21年初,甲公司就5 000平方米办公场所与乙公司签订了一项为期3年的租赁合

练习题库2022-08-02  43

问题 2×21年初,甲公司就5 000平方米办公场所与乙公司签订了一项为期3年的租赁合同,由于市场发生变化,在第2年年初,甲公司与乙公司对租赁合同协商进行修改,同意对原租赁剩余的租赁金额进行变更,由原每年年末支付租金40万元调整为50万元,租赁期限保持不变,租赁内含利率无法确定,承租人甲公司在租赁期开始日的增量借款利率为6%,第2年年初增量借款利率为7%,相关财务系数如下:(P/A,6%,3)=2.6730,(P/A,6%,2)=1.8334,(P/F,6%,3)=0.8396;(P/A,7%,2)=1.8080,(P/F,7%,2)=0.8734,甲公司在租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额为(   )。A.17.06万元B.71.28万元C.90.4万元D.100万元

选项 A.17.06万元
B.71.28万元
C.90.4万元
D.100万元

答案 A

解析 第2年年初重新计量的租赁负债入账价值=50×1.8080=90.40(万元);原租赁负债剩余账面价值=40×1.8334=73.34(万元),租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额=90.4-73.34=17.06(万元)。账务处理:
借:使用权资产 17.06
  租赁负债——未确认融资费用 2.94
  贷:租赁负债——租赁付款额 20
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