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(2020年真题)甲公司为房地产开发企业,20X9年1月通过出让方式取得一宗土地
(2020年真题)甲公司为房地产开发企业,20X9年1月通过出让方式取得一宗土地
考试题库
2022-08-02
158
问题
(2020年真题)甲公司为房地产开发企业,20X9年1月通过出让方式取得一宗土地,支付土地出让金210000万元。根据土地出让合同的约定,该宗土地拟用于建造住宅,使用期限70年,自20X9年1月1日开始起算。20X9年末,上述土地尚未开始开发,按照周边土地最新出让价格估计,其市场价格为195000万元,如将其开发成住宅并出售,预计售价总额为650000万元,预计开发成本为330000万元,预计销售费用及相关税费为98000万元。不考虑增值税及其他因素,上述土地在甲公司20x9年12月31日资产负债表中列示的金额是( )。A.195000万元B.207000万元C.222000万元D.210000万元
选项
A.195000万元
B.207000万元
C.222000万元
D.210000万元
答案
D
解析
可变现净值=650 000-330 000-98 000=222 000(万元)大于成本 210 000 万元,未发生减值。
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注会会计题库注册会计师分类
注会会计
注册会计师
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