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  3. （2021年真题）甲公司是一家房地产开发企业，甲公司委托乙公司进行房地产销售，并

（2021年真题）甲公司是一家房地产开发企业，甲公司委托乙公司进行房地产销售，并

练习题库2022-08-02  41
问题 （2021年真题）甲公司是一家房地产开发企业，甲公司委托乙公司进行房地产销售，并约定每签订一份销售合同，甲公司按照合同价款的10％向乙公司支付销售佣金。2×20年8月，甲公司签订的销售合同价款总计6 000万元,其中2 000万元所对应的房屋于2×20年12月交付给客户，剩余4 000万元所对应的房屋预计将在2×21年12月交付客户。截至2×20年12月31日，佣金尚未支付给乙公司。下列各项关于甲公司2×20年销售佣金会计处理的表述中，正确的有（   ）。A.确认应付乙公司的款项为600万元B.确认营业成本600万元C.确认销售费用200万元D.2×20年12月31日的合同取得成本余额为600万元
选项 A.确认应付乙公司的款项为600万元
B.确认营业成本600万元
C.确认销售费用200万元
D.2×20年12月31日的合同取得成本余额为600万元
答案 AC
解析 2×20年应支付乙公司的佣金＝6 000×10％＝600（万元），应确认为合同取得成本；由于本年2 000万元所对应的房屋交付给客户，因此这部分对应的合同取得成本应进行摊销，即应确认销售费用＝2 000×10％＝200（万元）；至年末，合同取得成本余额＝600－200＝400（万元）。因此，选项AC正确。分录为：
借：合同取得成本 600
贷：应付账款 600
借：销售费用 200
贷：合同取得成本 200
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