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（2020年真题）20×9年3月8日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出

免费题库2022-08-02  62
问题 （2020年真题）20×9年3月8日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议。20×9年4月30日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空，达到可以出租的状态。20×9年5月25日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定，该栋办公楼的租赁期为10年，租赁期开始日为20×9年6月1日；首二个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素，甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是（   ）。A.20×9年3月8日B.20×9年4月30日C.20×9年6月1日D.20×9年5月25日
选项 A.20×9年3月8日
B.20×9年4月30日
C.20×9年6月1日
D.20×9年5月25日
答案 C
解析 自用建筑物停止自用改为出租，转换日通常为租赁期开始日（承租人有权行使其租赁资产的日期），即乙公司自租赁期开始日为 20×9 年 6 月 1 日起就已拥有对办公楼使用权的控制，选项 C 正确。
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