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(2020年真题)20×9年3月8日,甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出
(2020年真题)20×9年3月8日,甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出
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2022-08-02
27
问题
(2020年真题)20×9年3月8日,甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案,并形成书面决议。20×9年4月30日,甲公司已将该栋办公楼全部腾空,达到可以出租的状态。20×9年5月25日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定,该栋办公楼的租赁期为10年,租赁期开始日为20×9年6月1日;首二个月为免租期,乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素,甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是( )。A.20×9年3月8日B.20×9年4月30日C.20×9年6月1日D.20×9年5月25日
选项
A.20×9年3月8日
B.20×9年4月30日
C.20×9年6月1日
D.20×9年5月25日
答案
C
解析
自用建筑物停止自用改为出租,转换日通常为租赁期开始日(承租人有权行使其租赁资产的日期),即乙公司自租赁期开始日为 20×9 年 6 月 1 日起就已拥有对办公楼使用权的控制,选项 C 正确。
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