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2×19年1月1日,甲公司购入一项土地使用权,以银行存款支付200000万元,该
2×19年1月1日,甲公司购入一项土地使用权,以银行存款支付200000万元,该
admin
2022-08-02
27
问题
2×19年1月1日,甲公司购入一项土地使用权,以银行存款支付200000万元,该土地使用权的使用年限为50年,采用直线法摊销,无残值,甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×20年12月31日,该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态,全部成本为160000万元(含建造期间土地使用权摊销金额)。预计该办公楼的使用年限为25年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零。甲公司下列会计处理中,正确的有( )。A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算,并按固定资产有关规定计提折旧B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算C.2×20年12月31日,固定资产的入账价值为360000万元D.2×21年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元
选项
A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算,并按固定资产有关规定计提折旧
B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
C.2×20年12月31日,固定资产的入账价值为360000万元
D.2×21年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元
答案
BD
解析
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别作为无形资产和固定 资产核算,进行摊销和计提折旧,选项 A 错误,选项 B 正确;2×20 年 12 月 31 日,固定资产的入账价值为其建造成 本 160000 万元,选项 C 错误;2×21 年土地使用权摊销额=200000÷50=4000(万元),办公楼计提折旧额=160000÷ 25=6400(万元),选项 D 正确。
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