2. 财务会计
  3. 2×19年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该

2×19年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该

admin2022-08-02  39
问题 2×19年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×20年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元（含建造期间土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（   ）。A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算C.2×20年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元D.2×21年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元
选项 A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
C.2×20年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元
D.2×21年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元
答案 BD
解析 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别作为无形资产和固定 资产核算，进行摊销和计提折旧，选项 A 错误，选项 B 正确；2×20 年 12 月 31 日，固定资产的入账价值为其建造成 本 160000 万元，选项 C 错误；2×21 年土地使用权摊销额=200000÷50=4000（万元），办公楼计提折旧额=160000÷ 25=6400（万元），选项 D 正确。
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