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  3. 甲公司为从事房地产开发的企业，其建造的商品房为主要用于出售的存货，2×19年1月

甲公司为从事房地产开发的企业，其建造的商品房为主要用于出售的存货，2×19年1月

考试题库2022-08-02  91
问题 甲公司为从事房地产开发的企业，其建造的商品房为主要用于出售的存货，2×19年1月1日甲公司自行建造的一批商品房完工，2×21年3月1日，甲公司将其中一部分用于出售的存货转为出租并与乙公司签订租赁协议，协议约定，租赁期为3年，每年的租金为300万元，于每年年末支付，租赁期开始日为2×21年6月30日，2×21年12月31日甲公司收到乙公司300万元租金并存入银行，则甲公司存货转换为投资性房地产的日期为（   ）A.2×21年1月1日B.2×21年3月1日C.2×21年6月30日D.2×21年12月31日
选项 A.2×21年1月1日
B.2×21年3月1日
C.2×21年6月30日
D.2×21年12月31日
答案 C
解析 企业作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日通常为租赁期开始日。租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。
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