2. 财务会计
  3. 20×9年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场

20×9年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场

考试题库2022-08-02  61
问题 20×9年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期前3个月为免租期，乙公司免予支付租金；如果乙公司在租赁期内某年的营业收入超过10亿元，乙公司应在营业收入超过10亿元的当年向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年底实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20×9年营业利润的影响金额是（ ）A.600万元B.570万元C.700万元D.670万元
选项 A.600万元
B.570万元
C.700万元
D.670万元
答案 D
解析 在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内，按直线法或其他合理的方法进行摊销，免租期内应确认租金收入。甲公司20×9年需要确认的租金收入＝50×（5×12－3）/5＝570（万元）；可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益，20×9年营业收入超过10亿元，因此20×9年度营业利润的影响金额＝570＋100＝670（万元）。
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