2. 财务会计
  3. （2020年真题）某公司为商业地产开发公司，主营业务为开发销售商铺。2×19年1

（2020年真题）某公司为商业地产开发公司，主营业务为开发销售商铺。2×19年1

最全题库2022-08-02  29
问题 （2020年真题）某公司为商业地产开发公司，主营业务为开发销售商铺。2×19年10月成立商业地产租赁部门，决定将已开发和拟出售的商铺全部出租。该公司将这批店铺作为存货核算，账面成本为3000万元，已计提存货跌价准备300万元。该公司对投资性房地产采用公允价值模式后续计量，转换日该批商铺的公允价值为3500万元。该公司上述转换对年度损益影响金额是（　　）。A.0B.800万元C.500万元D.300万元
选项 A.0
B.800万元
C.500万元
D.300万元
答案 A
解析 本题考核的是投资性房地产的转换。存货转换为公允价值计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的部分计入其他综合收益，不计入当期损益；转换日的账务处理如下：
　　借：投资性房地产——成本 　3500
　　　　存货跌价准备　 300
　　　　贷：开发产品　　　3000
　其他综合收益　 800
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