2. 财务会计
  3. 根据民事法律制度，下列说法不违背物权法律的基本原则的有（ ）。A.甲、乙在签

根据民事法律制度，下列说法不违背物权法律的基本原则的有（ ）。A.甲、乙在签

练习题库2022-08-02  29
问题 根据民事法律制度，下列说法不违背物权法律的基本原则的有（   ）。A.甲、乙在签订房屋买卖合同的时候，约定甲将房子交付给乙后，乙即享有该房屋的所有权B.甲、乙共有一套房子，所以该房子上存在两个所有权C.甲、乙签订动产质押合同，约定质权在合同签订时设立D.甲将自己所有的一幅名人字画（非文物）出售给乙，但尚未交付，第二天甲将这幅字画出售给不知情的丙，并且当场进行了交付，乙不可以要求丙返还字画E.甲、乙按份共有一套商品房，但是房产证上登记人为甲，甲未经乙的同意，将房屋出售给不知情的丙，并且办理了登记，乙不可以要求丙返还房屋
选项 A.甲、乙在签订房屋买卖合同的时候，约定甲将房子交付给乙后，乙即享有该房屋的所有权
B.甲、乙共有一套房子，所以该房子上存在两个所有权
C.甲、乙签订动产质押合同，约定质权在合同签订时设立
D.甲将自己所有的一幅名人字画（非文物）出售给乙，但尚未交付，第二天甲将这幅字画出售给不知情的丙，并且当场进行了交付，乙不可以要求丙返还字画
E.甲、乙按份共有一套商品房，但是房产证上登记人为甲，甲未经乙的同意，将房屋出售给不知情的丙，并且办理了登记，乙不可以要求丙返还房屋
答案 DE
解析 本题考核物权法律的基本原则。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，即登记为生效要件（登记后所有权转移）。选项A中没有办理房屋过户登记，所以乙不享有房屋所有权。选项E丙是善意的第三人，且办理了过户登记，丙取得房屋所有权。所以选项A错误，选项E正确。共有是共有人共同对一个标的物享有一个所有权，而不是两个所有权。所以选项B错误。质权成立的标志是出质人交付质物。所以选项C错误。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付，即交付为生效要件。选项D中甲出售给乙，但未交付，故乙未取得所有权。因丙对此事不知情并已交付，故丙取得该物所有权，乙无权要求其返还字画，可以依照买卖合同向甲主张违约责任。所以选项D正确。
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