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乙与甲公司签订商品房预售合同,预购商品房1套,并向登记机关申请办理了预告登记,房
乙与甲公司签订商品房预售合同,预购商品房1套,并向登记机关申请办理了预告登记,房
考试题库
2022-08-02
60
问题
乙与甲公司签订商品房预售合同,预购商品房1套,并向登记机关申请办理了预告登记,房屋建好后,因房价上涨,甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定,下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中,正确的是( )。A.甲丙商品房买卖合同无效B.甲丙商品房买卖合同效力待定C.甲丙商品房买卖合同可撤销D.甲丙商品房买卖合同有效
选项
A.甲丙商品房买卖合同无效
B.甲丙商品房买卖合同效力待定
C.甲丙商品房买卖合同可撤销
D.甲丙商品房买卖合同有效
答案
D
解析
本题考核预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。但是不影响买卖合同的效力。所以选项D正确。
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