2. 财务会计
  3. 甲拥有两居室住房一套出租给乙，双方签订了书面房屋租赁合同，每月租金2000元。经

甲拥有两居室住房一套出租给乙，双方签订了书面房屋租赁合同，每月租金2000元。经

练习题库2022-08-02  19
问题 甲拥有两居室住房一套出租给乙，双方签订了书面房屋租赁合同，每月租金2000元。经甲书面同意，乙将其中次卧转租给丙，乙、丙签订了书面合同，每月租金800元。半年后，乙无故拒绝支付甲房屋租金；甲多次追讨无果，遂向乙下达最后通牒：如10日后再不支付租金，将解除房屋租赁合同。根据合同法律制度的规定，下列说法中正确的有（）。A.除非甲、乙之间房屋租赁合同明确约定，否则丙有权向甲代为支付乙所欠付之租金B.除非甲、乙之间房屋租赁合同明确约定，否则丙无权向甲代为支付乙所欠付之租金C.如丙代甲支付后，除非乙、丙之间明确排除，否则丙取得甲对乙的债权D.如丙代甲支付后，除非乙、丙之间明确约定，否则丙不能取得甲对乙的债权
选项 A.除非甲、乙之间房屋租赁合同明确约定，否则丙有权向甲代为支付乙所欠付之租金
B.除非甲、乙之间房屋租赁合同明确约定，否则丙无权向甲代为支付乙所欠付之租金
C.如丙代甲支付后，除非乙、丙之间明确排除，否则丙取得甲对乙的债权
D.如丙代甲支付后，除非乙、丙之间明确约定，否则丙不能取得甲对乙的债权
答案 AC
解析 债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。
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