关于商品房预售合同,下列说法不正确的是( )。A.出卖人未取得预售许可而与买受人

练习题库2022-08-02  28

问题 关于商品房预售合同,下列说法不正确的是( )。A.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同一律无效B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,但是在起诉前取得预售许可的,合同有效C.当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持D.当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外

选项 A.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同一律无效
B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,但是在起诉前取得预售许可的,合同有效
C.当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持
D.当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外

答案 A

解析 根据规定,出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同无效,但是在起诉前取得预售许可的,合同有效。
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