2. 财务会计
  3. 陈某租住王某的房屋 ， 租期至 2021 年 1 月初 ， 约定 10 万元租金

陈某租住王某的房屋 ， 租期至 2021 年 1 月初 ， 约定 10 万元租金

题库2022-08-02  4
问题 陈某租住王某的房屋 ， 租期至 2021 年 1 月初 ， 约定 10 万元租金于租期届满时一并支付。王某欠陈某 10 万元货款，应于 2021 年 2 月初偿付。有关本案的下列说法中，正确的有（ ）。A.2021年1月底，王某有权向陈某主张抵销B.2021年2月底，王某有权向陈某主张抵销C.2021年1月底，王某向陈某主张抵销时，陈某有权行使后履行抗辩权D.陈某欠王某的是租金，王某欠陈某的是货款，标的物种类不相同，双方应协商一致后抵销
选项 A.2021年1月底，王某有权向陈某主张抵销
B.2021年2月底，王某有权向陈某主张抵销
C.2021年1月底，王某向陈某主张抵销时，陈某有权行使后履行抗辩权
D.陈某欠王某的是租金，王某欠陈某的是货款，标的物种类不相同，双方应协商一致后抵销
答案 AB
解析 （ 1 ）选项 A ： 2021 年 1 月底，王某可以将自己的“未到期”债务（ 2 月初到期）与陈某的“到期”债务（ 1 月初到期）抵销；（ 2 ）选项 B ： 2021 年 2 月底，两项债务均已到期，王某、陈某均有权向对方主张抵销；（ 3 ）选项 C ：后履行抗辩权应当在“同一”双务合同中谈，本案是租赁和买卖两个双务合同；（ 4 ）选项 D ：不论租金还是货款，均为货币，种类相同。
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