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  3. 侯某于 2019 年将一套房屋租给赵某居住，双方约定租期一年，房租预付，半年一次

侯某于 2019 年将一套房屋租给赵某居住，双方约定租期一年，房租预付，半年一次

最全题库2022-08-02  54
问题 侯某于 2019 年将一套房屋租给赵某居住，双方约定租期一年，房租预付，半年一次，2019 年 6 月 30 日赵某没有支付房租，侯某碍于情面亦未催要，2020 年 1 月 1 日，赵某在未支付其余租金的情况下搬出住房，不知去向。在侯某的多次寻找与催讨下，赵某在 2022 年 6 月 1 日写下还款计划书，保证于 2022 年 12 月 31 日以前将房租付清，但到期后仍未支付，则侯某请求赵某支付租金的诉讼时效期间届满日为（ ）。A.2026年1月1日B.2025年1月1日C.2025年6月1日D.2026年6月1日
选项 A.2026年1月1日
B.2025年1月1日
C.2025年6月1日
D.2026年6月1日
答案 A
解析 （1）普通诉讼时效期间为 3 年，从知道或应当知道权利被侵害及义务人之日起计算。（2）在诉讼时效期间，权利人向义务人提出履行请求或义务人同意履行义务的，导致诉讼时效期间中断，从中断事由终结之日起诉讼时效期间重新计算。（3）本题中 2019 年 6 月 30 日是租金的最后支付日期，赵某未支付租金，因此自 2019 年 7 月 1 日起，侯某应当知道权利被侵害和义务人。侯某主张权利的诉讼时效期间为自 2019 年 7 月 1 日至 2022 年 7 月 1 日,2022 年 6 月 1 日赵某同意履行义务，引起诉讼时效中断，至 2022 年 12 月 31 日中断事由终结，赵某仍未履行义务，因此侯某对赵某的诉讼时效期间自 2023 年 1 月 1 日起重新计算直至 2026 年 1 月 1 日前。
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