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财务会计
某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2×18年6月23日,该公司将一项固定
某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2×18年6月23日,该公司将一项固定
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2022-08-02
58
问题
某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2×18年6月23日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元,已提折旧80万元,已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理,下列各项表述中,正确的是( )。A.计入公允价值变动损益的金额为40万元B.投资性房地产的入账价值为290万元C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益D.该事项属于会计政策变更
选项
A.计入公允价值变动损益的金额为40万元
B.投资性房地产的入账价值为290万元
C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D.该事项属于会计政策变更
答案
C
解析
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量,公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益,公允价值大于账面价值的差额计入所有者权益(其他综合收益),本题中公允价值330万元大于账面价值290万元,差额计入所有者权益(其他综合收益),因此转换当日的处理,不影响当期损益。会计分录如下:
借:投资性房地产——成本 330
累计折旧 80
固定资产减值准备 30
贷:固定资产 400
其他综合收益 40
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