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（2020年真题）2×18年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋

最全题库2022-08-02  62
问题 （2020年真题）2×18年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×19年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×19年度营业利润的影响金额为（）万元。A.400B.800C.200D.1 000
选项 A.400
B.800
C.200
D.1 000
答案 C
解析 2×19年12月31日，在减值测试前投资性房地产的账面价值＝12 000－12 000/20＝11 400（万元）可收回金额为11 200万元，应计提减值准备的金额＝11 400－11 200＝200（万元）与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×19年度营业利润的影响金额＝租金收入1 000－折旧金额12 000/20－减值金额200＝200（万元）。
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