首页
登录
财务会计
长江公司为房地产开发公司,2×17年至2×20年发生与投资性房地产有关的业务如下
长江公司为房地产开发公司,2×17年至2×20年发生与投资性房地产有关的业务如下
题库
2022-08-02
44
问题
长江公司为房地产开发公司,2×17年至2×20年发生与投资性房地产有关的业务如下:(1)2×17年12月31日,将一闲置建筑物出租给乙公司并采用成本模式进行后续计量。租赁合同约定:租赁期开始日为2×18年1月1日,租赁期为3年,每年12月31日收取租金150万元。该建筑物的成本为2800万元,出租时,已计提折旧500万元,已计提减值准备300万元,预计尚可使用年限为20年,长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。(2)2×19年1月1日,考虑到其所在地的房地产交易市场比较成熟,并且能够合理估计该建筑物的公允价值,长江公司决定将该项投资性房地产的后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式。2×19年1月1日,该建筑物的公允价值为3000万元。2×19年12月31日,该建筑物的公允价值为3500万元。(3)2×20年12月31日,租赁期届满,长江公司将该建筑物收回自用,当日的公允价值为3300万元。假定长江公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑增值税、所得税等相关税费的影响。要求:(1)编制长江公司将闲置建筑物转换为投资性房地产有关的会计分录。(2)计算长江公司该建筑物2×18年年末的账面价值。(3)编制长江公司2×19年和2×20年与该投资性房地产有关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
选项
答案
解析
(1)2×17年12月31日
借:投资性房地产2800
累计折旧500
固定资产减值准备300
贷:固定资产2800
投资性房地产累计折旧500
投资性房地产减值准备300
(2)该建筑物2×18年年末的账面价值=2800-500-300-(2800-500-300)/20=1900(万元)。
(3)2×19年1月1日
借:投资性房地产3000
投资性房地产累计折旧600
[500+(2800-500-300)/20]
投资性房地产减值准备300
贷:投资性房地产2800
盈余公积110
利润分配——未分配利润990
2×19年12月31日
借:投资性房地产500
贷:公允价值变动损益500
借:银行存款150
贷:其他业务收入150
2×20年12月31日
借:银行存款150
贷:其他业务收入150
借:固定资产3300
公允价值变动损益200
贷:投资性房地产3500
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/392716.html
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计职称分类
中级会计实务
中级会计职称
相关试题推荐
下列各项中,应划分为持有待售类别的有()。A.甲公司与乙公司签订办公大楼转
20×7年12月15日,甲公司与乙公司签订具有法律约束力的股权转让协议,将其持有
甲公司为增值税一般纳税人,该公司2×21年5月10日购入需安装设备一台,价款为5
2×21年,甲公司发生了如下交易或事项:(1)2×21年5月10日,甲公司将一条
2×21年3月20日,甲公司开始自行建造一条生产线,2×21年6月30日达到预定
2x20年2月1日,甲公司以增发1000万股本公司普通股股票和一台
甲公司自行建造某项生产用设备,建造过程中发生外购材料和设备成本183万元(不考虑
B公司期末存货采用成本与可变现净值孰低法计量。2×21年9月20日B公司与M公司
甲公司为上市公司,2×20年至2×21年对乙公司股票投资有关的资料如下: (1
甲公司为上市公司,于2021年9月30日通过定向增发本公司普通股对乙企业进行合并
随机试题
California,bysomemeasuresAmerica’smost【C1】______state,isatthesame
Ithasbeenmorethansixmonthssincewehadtheopportunitytoserviceyourea
35周胎儿脊柱超声图像(彩图23),根据声像图初步诊断为 A.脑膨出 B.脑
吮拇不良习惯不可能造成的错是A.上前牙前突 B.前牙反 C.前牙开 D.腭
因淹没于万顷碧波之中而成为“水下长城”的是( )。A.青山关长城 B.紫荆关
股权投资基金的出资人、基金财产的所有者是( )。A.基金管理人 B.基金份额
邻里和社区的一个最大的区别就在于有没有形成( )。A.人口学特征 B.社会控
某住宅为8层框架结构,各层层高均为3m,无地下室,原始地面标高为10.000m,
在合同履行过程中,一方构成违约,相对方可以要求其采取的补救措施有()。A、终止履
处方:桔梗5g,枇杷叶10g,苦杏仁15g,黄芩9g,浙贝母6g,连翘9g,白前
最新回复
(
0
)