2. 财务会计
  3. 下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。A.采用成本模式计量的投资性房

下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。A.采用成本模式计量的投资性房

练习题库2022-08-02  40
问题 下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。A.采用成本模式计量的投资性房地产应计提折旧或摊销，但不需要确认减值损失B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的减值准备以后会计期间不可以转回C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，符合条件时可转换为成本模式计量
选项 A.采用成本模式计量的投资性房地产应计提折旧或摊销，但不需要确认减值损失
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的减值准备以后会计期间不可以转回
C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，符合条件时可转换为成本模式计量
答案 ACD
解析 选项A，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象时应进行减值测试并确认减值损失；选项C，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动应计入公允价值变动损益；选项D，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不能再转为成本模式计量，而采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在符合一定条件时可以转为公允价值模式计量。
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