2. 财务会计
  3. 2×19年12月1日，H企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公楼用于本

2×19年12月1日，H企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公楼用于本

资格题库2022-08-02  35
问题 2×19年12月1日，H企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公楼用于本企业的行政管理。当日的公允价值为7 800万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为7 750万元，其中，成本为6 500万元，公允价值变动为1 250万元。则转换时应确认的公允价值变动损益为（　）万元。A.220B.50C.6720D.80
选项 A.220
B.50
C.6720
D.80
答案 B
解析 转换时应确认的公允价值变动损益＝7 800－7 750＝50（万元）。
本题分录为：
借：固定资产 7 800
　　贷：投资性房地产——成本 6 500
　　　　　　　　　　——公允价值变动 1 250
　　　　公允价值变动损益 50
假设公允价值变动损益是借方50，则题目问公允价值变动损益是多少，就要写－50。
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