2. 财务会计
  3. 某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×18年1月25日购入一幢建筑物用于出租

某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×18年1月25日购入一幢建筑物用于出租

考试题库2022-08-02  65
问题 某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×18年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。不考虑其他因素，该企业2×18年应计提的折旧额为（　）万元。A.12B.20C.11D.10
选项 A.12
B.20
C.11
D.10
答案 C
解析 购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时，其会计处理同固定资产——当月增加，当月不计提折旧。2×18年应该计提折旧的时间为11个月，2×18年计提折旧＝（270－30）÷20×11÷12＝11（万元）。相关会计分录为：
2×18年1月25日：
借：投资性房地产 270
　　贷：银行存款 270
2×18年12月31日：
借：其他业务成本 11
　　贷：投资性房地产累计折旧 11
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