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财务会计
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×18年1月25日购入一幢建筑物用于出租
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×18年1月25日购入一幢建筑物用于出租
考试题库
2022-08-02
48
问题
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×18年1月25日购入一幢建筑物用于出租,该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元,采用直线法计提折旧。不考虑其他因素,该企业2×18年应计提的折旧额为( )万元。A.12B.20C.11D.10
选项
A.12
B.20
C.11
D.10
答案
C
解析
购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时,其会计处理同固定资产——当月增加,当月不计提折旧。2×18年应该计提折旧的时间为11个月,2×18年计提折旧=(270-30)÷20×11÷12=11(万元)。相关会计分录为:
2×18年1月25日:
借:投资性房地产 270
贷:银行存款 270
2×18年12月31日:
借:其他业务成本 11
贷:投资性房地产累计折旧 11
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