北方公司为从事房地产开发的上市公司,2020 年 1 月 1 日,外购位于甲地块

最全题库2022-08-02  28

问题 北方公司为从事房地产开发的上市公司,2020 年 1 月 1 日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2020 年 3 月 1 日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至 2020 年 12 月 31 日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成。 2020 年 1 月 1 日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至 2020 年 12 月 31 日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司 2020 年 12 月 31 日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有( )。A.甲地块的土地使用权B.乙地块的土地使用权C.丙地块的土地使用权D.丁地块的土地使用权

选项 A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权

答案 BC

解析 乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物,这两地块土地使用权应该计入所建造的房屋建筑物成本。
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