2. 财务会计
  3. 租赁一台设备，价值200万元，租期为十年，租赁后期满的残值为10万元，归租赁公司

租赁一台设备，价值200万元，租期为十年，租赁后期满的残值为10万元，归租赁公司

题库2022-08-02  25
问题 租赁一台设备，价值200万元，租期为十年，租赁后期满的残值为10万元，归租赁公司所有，租赁的年利率为7%，手续费率为2%，年初支付租金，每年的租金表达式为（ ）。A.[200－10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋9%）]B.[200－10×（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10）C.[200－10×（P/F，7%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋7%）]D.[200－10×（P/F，7%，10）]/（P/A，7%，10）
选项 A.[200－10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋9%）]
B.[200－10×（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10）
C.[200－10×（P/F，7%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋7%）]
D.[200－10×（P/F，7%，10）]/（P/A，7%，10）
答案 A
解析 折现率＝7%＋2%＝9%
年初支付租金，所以租金属于预付年金。
残值归租赁公司所有，所以未来的残值收入是租赁公司的一项现金流入，
则：每年租金＝[200－10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋9%）]。
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