2. 财务会计
  3. 小王拟购置一处房产，开发商开出的付款条件是：3年后每年年末支付15万元，连续支付

小王拟购置一处房产，开发商开出的付款条件是：3年后每年年末支付15万元，连续支付

练习题库2022-08-02  45
问题 小王拟购置一处房产，开发商开出的付款条件是：3年后每年年末支付15万元，连续支付10次，共150万元，假设资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式中正确的是（　）。A.15×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14）B.15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）C.15×（P/A，10%，13）D.15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）
选项 A.15×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14）
B.15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）
C.15×（P/A，10%，13）
D.15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）
答案 B
解析 “3年后每年年末支付15万元，连续支付10次”意味着从第4年开始每年年末支付15万元，连续支付10次。因此，递延期m＝3，年金个数n＝10，15×（P/A，10%，10）是将年金折算到了第四年初即第三年末，还需要向前复利折算3年，因此正确答案为选项B。
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