M 公司计划于 2021 年 1 月 1 日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价

练习题库2022-08-02  40

问题 M 公司计划于 2021 年 1 月 1 日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为 1000 万元,租期为 5 年,租赁期满时预计净残值为 100 万元,归租赁公司所有。年利率为 8%,年租赁手续费率为 2%,租金每年末支付 1 次。 要求: (1)计算租金时使用的折现率;(2)计算该设备的年租金。(3)编制该设备的租金摊销计划表。(4)若租金改为每年年初支付 1 次,计算该设备的年租金。

选项

答案

解析 1.折现率=8%+2%=10%2.每年租金=[1000-100×(P/F,10%,5)]/(P/A,10%,5) =(1000-100×0.6209)/3.7908  =247.42(万元)3.4.每年租金(预付年金)=247.42/(1+10%) =224.93(万元)
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