根据契税法律制度的规定,下列各项中,属于契税征税范围的有( )。A.房屋抵押

免费题库2022-08-02  68

问题 根据契税法律制度的规定,下列各项中,属于契税征税范围的有(   )。A.房屋抵押B.共有不动产份额变化C.企业破产清算期间,非债权人承受破产企业土地的D.土地分拆

选项 A.房屋抵押
B.共有不动产份额变化
C.企业破产清算期间,非债权人承受破产企业土地的
D.土地分拆

答案 BC

解析 本题考查契税征税范围。土地、房屋典当、分拆(分割)、抵押以及出租等行为,不属于契税的征税范围,选项AD所述不属于契税征税范围,不当选。企业破产清算期间,对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的,征收契税,选项C所述属于契税征税范围,当选。下列情形发生土地、房屋权属转移的,承受方应当依法缴纳契税:(1)因共有不动产份额变化的(选项B当选);(2)因共有人增加或者减少的;(3)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素,发生土地、房屋权属转移的。
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