2. 财务会计
  3. 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。A

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。A

admin2022-08-02  28
问题 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（   ）。A.出售房屋的企业B.购买房屋的个人C.出租房屋的个人D.购买房屋的企业
选项 A.出售房屋的企业
B.购买房屋的个人
C.出租房屋的个人
D.购买房屋的企业
答案 A
解析 土地增值税的纳税人和契税的纳税人经常结合考查，学员非常容易混淆，记住大的原则：土地增值税是卖方税，契税是买方税。（1）选项A：出售将导致房屋产权转移；出售方即为转让方，是土地增值税的纳税人。（2）选项C：出租不导致房屋权属转移，不涉及土地增值税或契税的问题。（3）选项BD：购买方即受让方，是契税的纳税人。
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