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2018 年 6月王某出租商铺取得当月租金收入 8000元，租赁过程中缴纳的税费

admin2022-08-02  85
问题 2018 年 6月王某出租商铺取得当月租金收入 8000元，租赁过程中缴纳的税费 968元，发生商铺修缮费用 1000元，已知财产租赁所得个人所得税税率为 20%，财产租赁所得每次（月）收入在 4000元以上的，减除 20%的费用。计算王某当月出租商铺应缴纳个人所得税税额的下列算式中 ,正确的是（ ）。A.（8000-968-1000）×（1-20%）×20%=965.12（元）B.8000×（1-20%）×20%=1280（元）C.（8000-968-800）×（1-20%）×20%=997.12（元）D.（8000-1000）×（1-20%）×20%=1120（元）
选项 A.（8000-968-1000）×（1-20%）×20%=965.12（元）
B.8000×（1-20%）×20%=1280（元）
C.（8000-968-800）×（1-20%）×20%=997.12（元）
D.（8000-1000）×（1-20%）×20%=1120（元）
答案 C
解析 （ 1）“修缮费 1000元”当月最高扣 800元，排除选项 AD，选项 B没扣修缮费，同时排除；（ 2） 8000-968-800=6232（元），超过 4000元，计算应纳税所得额时减除 20%的费用，应纳税额 =（ 8000-968-800）×（ 1-20%）× 20%=997.12（元）。
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