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财务会计
甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权所支付的金额为 1000 万元,发生开发
甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权所支付的金额为 1000 万元,发生开发
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2022-08-02
28
问题
甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权所支付的金额为 1000 万元,发生开发成本 6000万元,发生开发费用 2000 万元,其中利息支出 900 万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为 10%。甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为( )万元。A.2000-900=1100B.6000×10%=600C.2000×10%=200D.(1000+6000)×10%=700
选项
A.2000-900=1100
B.6000×10%=600
C.2000×10%=200
D.(1000+6000)×10%=700
答案
D
解析
财务费用中的利息支出,凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的,允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×所在省、自治区、直辖市人民政府规定的扣除比例;因此,甲公司可以扣除的房地产开发费用=(1000+6000)×10%=700(万元)。
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