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2020 年 7 月 1 日,甲公司出租商铺,租期半年(至 2020 年 12
2020 年 7 月 1 日,甲公司出租商铺,租期半年(至 2020 年 12
题库
2022-08-02
37
问题
2020 年 7 月 1 日,甲公司出租商铺,租期半年(至 2020 年 12 月 31 日租期届满),一次性收取含增值税租金 525000 元。已知增值税征收率为 5%,房产税从租计征的税率为 12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。A.525000÷(1+5%)×(1-30%)×12%B.525000÷(1+5%)×12%C.525000×(1-30%)×12%D.525000×12%
选项
A.525000÷(1+5%)×(1-30%)×12%
B.525000÷(1+5%)×12%
C.525000×(1-30%)×12%
D.525000×12%
答案
B
解析
(1)本题涉及“出租”房产,应从租计征房产税;(2)计征房产税的租金收入不含增值税,因此,应当先对“525000 元”作价税分离处理,排除选项 CD;(3)从租计征房产税的应纳税额=不含增值税的租金收入×适用的房产税税率,选项 B 正确。
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初级会计经济法基础
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