(2015年真题)甲企业 2017年年初拥有一栋房产,房产原值 1000万元,

练习题库2022-08-02  48

问题 (2015年真题)甲企业 2017年年初拥有一栋房产,房产原值 1000万元, 3月 31日将其对外出租,租期 1年,每月收取租金 1万元(不含增值税)。已知从价计征房产税税率为 1.2%,从租计征房产税税率为 12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%。 2017年甲企业上述房产应缴纳房产税( )万元。A.1.08B.3.18C.3.76D.8.4

选项 A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4

答案 B

解析 ( 1)纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税;( 2)甲企业前 3个月应按房产余值计征房产税,后 9个月从租计征房产税;( 3)甲企业 2017年应缴纳房产税 =1000×( 1-30%)× 1.2%× 3个月 /12个月 +1× 9个月× 12%=3.18(万元)。
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