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（2012年真题）某企业 2017年度生产经营用房原值 12000万元；幼儿园用

题库2022-08-02  56
问题 （2012年真题）某企业 2017年度生产经营用房原值 12000万元；幼儿园用房原值 400万元；出租房屋原值 600万元，年租金 80万元（不含增值税）。已知房产原值减除比例为 30%；房产税税率从价计征的为 1.2%，从租计征的为 12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.12000×（1-30%）×1.2%=100.8（万元）B.12000×（1-30%）×1.2%+80×12%=110.4（万元）C.（12000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%=113.76（万元）D.（12000+400+600）×（1-30%）×1.2%=109.2（万元）
选项 A.12000×（1-30%）×1.2%=100.8（万元）
B.12000×（1-30%）×1.2%+80×12%=110.4（万元）
C.（12000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%=113.76（万元）
D.（12000+400+600）×（1-30%）×1.2%=109.2（万元）
答案 B
解析 企业所有的幼儿园所用房产免征房产税；企业经营性房产从价计征房产税，出租的房产从租计征房产税，则企业应纳房产税 =12000×（ 1-30%）× 1.2%+80× 12%=110.4（万元）。
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