2. 财务会计
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（2020年真题）中国公民张某为个体工商户业主，主要从事汽车修理业务。 2019

题库2022-08-02  35
问题 （2020年真题）中国公民张某为个体工商户业主，主要从事汽车修理业务。 2019年度有关收支情况如下：（ 1）取得汽车修理收入 1000000元。（ 2）发生成本、费用 350000元，其中包括雇员工资 90000元、张某本人工资 120000元。（ 3）张某的独生女正在读小学，课外辅导班支出 30000元，为妻子购买轿车支出 100000元。（ 4） 2月从境内公开发行和转让市场购入 W上市公司股票， 4月取得该上市公司分配的股息 35000元， 5月将持有的股票全部卖出。（ 5） 8月转让普通住房一套，取得不含税销售收入 800000元，转让时发生合理费用 53000元；该住房原值 500000元，系张某 2012年 8月购进，为张某在本地的第二套住房。已知：张某当年没有综合所得；减除费用 60000元；专项扣除 27000元；子女教育专项附加扣除标准为 1000元 /月，由张某按扣除标准的 100%扣除；利息、股息、红利所得及财产转让所得个人所得税税率为 20%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。计算张某 2019年 8月转让普通住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（　　）。A.（800000-500000-53000）×20%=49400（元）B.（800000-53000）×20%=149400（元）C.（800000-500000）×20%=60000（元）D.800000×20%=160000（元）
选项 A.（800000-500000-53000）×20%=49400（元）
B.（800000-53000）×20%=149400（元）
C.（800000-500000）×20%=60000（元）
D.800000×20%=160000（元）
答案 A
解析 对个人转让自用达 5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税，但本题转让的是“第二套住房”，应按照“财产转让所得”依法缴纳个人所得税，应纳税额 =（收入总额 -财产原值 -合理费用）× 20%。
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