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  3. 中国公民李某， 2020 年 11 月取得房屋租金收入 5000 元（不含增值税

中国公民李某， 2020 年 11 月取得房屋租金收入 5000 元（不含增值税

练习题库2022-08-02  51
问题 中国公民李某， 2020 年 11 月取得房屋租金收入 5000 元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费 200 元，支付该房屋的修缮费 600 元、购房贷款 2500 元、供暖费 2000 元。根据个人所得税法律制度的规定，李某当月下列各项支出中，在计算房屋租金收入应缴纳个人所得税税额时，准予扣除的有（ ）。A.供暖费2000元B.相关税费200元C.购房贷款2500元D.房屋修缮费600元
选项 A.供暖费2000元
B.相关税费200元
C.购房贷款2500元
D.房屋修缮费600元
答案 BD
解析 计算“财产租赁所得”的应纳税所得额时，允许从每次收入额中减除的项目仅限于
（转租除外）：（ 1 ）财产租赁过程中缴纳的税费；（ 2 ）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（ 800 元 / 月为限）；（ 3 ）法定扣除项目（ 800 元或 20% ）。
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