2. 财务会计
  3. 甲公司2021年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其

甲公司2021年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其

资格题库2022-08-02  23
问题 甲公司2021年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年末收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2021年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2021年度损益的影响金额为（   ）万元。A.70B.40C.30D.50
选项 A.70
B.40
C.30
D.50
答案 A
解析 甲公司2021年取得的租金收入记入“其他业务收入”科目40万元，期末确认“公允价值变动损益” 30万元，所以影响当期损益的金额为70万元。 相关会计分录为： 2021年1月1日： 借：投资性房地产——成本 400 贷：银行存款等 400 2021年12月31日： 借：投资性房地产——公允价值变动 30 贷：公允价值变动损益 30 借：银行存款 40 贷：其他业务收入 40
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