2. 财务会计
  3. 某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2018年1月25日购入一幢建筑物并立即对

某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2018年1月25日购入一幢建筑物并立即对

免费题库2022-08-02  65
问题 某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2018年1月25日购入一幢建筑物并立即对外出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，该企业2018年对该建筑物应计提的折旧额为（   ）万元。A.12B.20C.11D.10
选项 A.12
B.20
C.11
D.10
答案 C
解析 购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本模式计量时，其会计处理同固定资产——当月增加，当月不计提折旧。2018年应该计提折旧的时间为11个月，2018年计提折旧＝（270－30）÷20×11÷12＝11（万元）。相关会计分录为：
2018年 1月25日： 借：投资性房地产 270 贷：银行存款等 270 2018年12月31日： 借：其他业务成本 11 贷：投资性房地产累计折旧 11
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