首页
登录
财务会计
某房地产开发公司通过出让方式获得一宗国有建设用地使用权,作为综合用地进行开发,因
某房地产开发公司通过出让方式获得一宗国有建设用地使用权,作为综合用地进行开发,因
题库
2022-08-02
40
问题
某房地产开发公司通过出让方式获得一宗国有建设用地使用权,作为综合用地进行开发,因需要征收该宗土地上原有房屋,房地产开发公司与被征收人签订的房屋征收补偿协议明确,由被征收人选择房屋征收补偿方式。房地产开发公司策划和分析论证后,决定开发以3C技术为支撑的智能建筑,并在建筑全寿命期应用建筑信息模型(BIM)技术。1.国有建设用地使用权出让时,综合用地最高使用年限是多少?除出让方式外,有偿使用的国有建设用地还有哪些方式?2.房屋征收补偿的签订有何不妥,写出正确做法。房屋征收补偿的内容和方式分别有哪些?3.智能建筑的3C技术是指哪些支撑技术?4.BIM技术在运行维护阶段除了有运行监控、维修功能外,还有什么功能?
选项
答案
解析
1.50年。国有土地有偿使用方式包括国有建设用地使用权出让、国有土地租贸、国有建设用地使用权作价入股和授权经营。
2.
房屋征收补偿的签订的签订对象不妥、协议明确的内容不全。正确做法是:房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
房屋征收补偿内容:《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括三大项:一是被征收房屋价值的补偿;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;三是因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
房屋征收补偿方式:货币补偿和房屋产权调换,由被征收人选择,其中符合条件的可以选择保障性住房。
3.
智能建筑的3C技术,即计算机技术、自动化控制技术、通信技术。
计算机与通信技术是构建信息系统与信息网络的基础,能实现对建筑内外相关的语音、数据、图像和多媒体等形式的信息予以接受、交换、传输、处理、存储、检索与显示等功能。
自动化控制技术通过信息网络与监视、管理的硬件设施对建筑设备运转的实时监控,根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节设备,使设备运行始终处于最佳状态,对电力、供热、供水等能源的调节,确保建筑环境安全、舒适、节能。
4、除了有运行监控、维修功能外,还有资产管理、建筑环境分析、空间管理、应急管理等功能。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2729725.html
本试题收录于:
高级建筑与房地产经济题库高级经济师分类
高级建筑与房地产经济
高级经济师
相关试题推荐
内部促销的方式有( )。A.组织俱乐部推销 B.内部宣传品推销 C.节日推
下列属于团体包价中的专项附加费的有( )。A.综合服务费 B.江河湖游览费
旅行社产品的促销方式主要有( )。A.选择旅游中间商 B.媒体广告 C.直
在下列各项费用中,文娱活动费包含在( )中。A.门票费 B.杂费 C.综合
景区的工作内容一般包括( )。A.开展社会公益活动 B.景区规划与产品开发
由供应商提供原料供饭店使用,按实际使用量结算的餐饮采购方式是( )。A.市场采
在现场评定工作中评定小组采取的工作方式一般有( )。A.随机检查 B.现场检
旅行社产品促销是一种根据促销目标,运用各种促销策略和方法,通过各种方式和渠道向旅
景区人力资源开发主要包括( )。A.员工激励 B.人员招聘 C.员工培训
派员推销方式的优点包括( )。A.促销人员能随时根据潜在游客和客户的意向及提出
随机试题
Centralbankindependencehastodowithmonetarypolicy’seffectsinthesh
[originaltext]M:Doyouthinkhomevideoplayerswillreplacemovietheatresan
DidGrandmaseemforgetfulattheholidaypartieslastmonth?Itcouldbeti
【B1】[br]【B16】A、afterB、whenC、beforeD、untilC结构衔接题。这里指在癌症病发前可能会有二十或三十年,选项befo
[originaltext]M:Remember,youpromisedtohelpmewithmyhomeworkforEnglish
消防电梯和行驶速度应按从首层到顶层的运行时间不超过()s计算。A.120
对土体产生浮力作用的土中水是()。A.化学结合水 B.表面结合水 C.重
关于"链接",下列说法中正确的是()。A.链接为发送电子邮件做好准备 B
下列关于气体灭火系统的叙述中,错误的有()。A.采用自动控制启动方式时,根据人员
董事会对()负责。A.监事会 B.股东大会 C.高级管理层 D.合规部门
最新回复
(
0
)