2. 财务会计
  3. 简述建筑市场需求的三个特征。

简述建筑市场需求的三个特征。

免费题库2022-08-02  47
问题 简述建筑市场需求的三个特征。
选项
答案
解析 （1）建筑市场需求的个别性。建筑市场需求的个别性是由对建筑产品需求的不同愿望和支付能力两方面的因素决定的。当建筑产品作为生活资料时，由于不同需求者获得建筑产品的愿望与相应支付能力的不同，因此建筑产品的使用功能、造型、空间和平面组合、使用的材料等都不会一样；同样，当建筑产品作为生产资料时，作为需求者的不同企业在生产规模、生产工艺、产品特征、生产组织等方面均有显著的差异，加之各企业的经营状况、盈利水平、发展战略、扩大再生产的能力等方面也互不相同，因而对建筑产品的需求也表现出明显的个别性。
（2）建筑市场需求的一次性。由于建筑产品的使用寿命一般长达数十年，有的甚至达上百年，而且投资数额巨大，因而对特定建筑产品的需求者来说，某一建筑需求得以实现之后，对该建筑的重置需求会较长时期中断，直至该建筑的使用寿命终止；而新的建筑需求，往往又不是原有建筑的重复。所以，从这个意义上看，特定的建筑需求，具有一次性的特征。但是对需求者来说，特定的建筑需求是因时制宜而出现的，这又使得建筑市场的需求具有连续性。由于建筑需求要受多种因素制约以及建筑需求的重置周期较长，因而导致建筑需求不稳定，其波动幅度比一般市场大，这就使得建筑市场的供给呈现出更强的不稳定性。
（3）建筑市场需求的计划性。建筑市场需求在很大程度上要受国家固定资产投资规模和结构的影响。而固定资产的投资具有很强的计划性。
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