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王某常年经营个体运输业务，2018年王某签订了20份运输合同，合计金额200万元

admin2022-08-02  53
问题 王某常年经营个体运输业务，2018年王某签订了20份运输合同，合计金额200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了租赁合同，租金为每辆每月1000元，租期一年。2018年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2500元；另一处为楼房，王某将一层出租给某餐馆，每月租金3000元，二层出租给邻居李某居住，每月租金500元。已知：运输合同的印花税税率为0.5‰；租赁合同的印花税税率为1‰。1.计算王某当年签订的货车出租合同应缴纳的印花税。2.计算王某当年签订的运输合同应缴纳的印花税。3.计算王某当年应缴纳的房产税。
选项
答案
解析 1.
由题意，王某当年签订的货车出租合同应缴纳的印花税＝1000×12×2×1‰＝24（元）。

2.
由题意，王某当年签订的运输合同应缴纳的印花税＝2000000×0.5‰＝1000（元）。

3.
根据房产税税率相关规定，依据房产租金收入计税的，税率为12%；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租的用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。王某当年应缴纳的房产税＝（2500＋3000）×12×12%＋500×12×4%＝8160（元）。
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